Ofis Binaları Sınıfları

A Sınıfı Ofis Binaları

— Karayolu ve yaya yoğunluğu açısından merkezi konumda, ana ulaşım arterlerine ve toplu taşıma imkanlarına yakın mesafede bulunan;

— Bulduğu parselde zemin iyileştirme uygulanmış 80 metre ve üzerindeki yüksekyapı veya kapsamlı restorasyon/renovasyon görmüş tescilli tarihi yapı olan;

— Katlar arası yüksekliğin brüt 3.20 metre ve üzerinde olduğu;

— Ana gayrimenkul içerisinde yüksek hızlı (2.5 m/s) modern asansörlerin bulunduğu, hidrofor ve jeneratör beslemesine sahip;

— Mimari, statik ve mekanik projeleri arzu edilen tadilat ve dekorasyonun yapılmasına izin verecek biçimde tasarlanmış;

— B sınıfı ofisler için geçerli tüm özellikleri de barındıran ticari taşınmazlardır.

 

B Sınıfı Ofis Binaları

— Kullanım amacına uygun projelendirilmiş, inşa edilmiş ve Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmış;

— Bağımsız bölümlerin hak sahiplerinin kullanımı için tahsisli kapalı otoparkı bulunan;

— Yangın senaryosu gereğince duman dedektörleri, yağmurlama sistemi ve basınçlama fanlarına sahip;

— 7/24 esasıyla güvenlik hizmeti sunan;

— Profesyonel yönetim hizmetleriyle ihtiyaçlara yanıt veren ticari taşınmazlar olup 25 yaşını dolduran ve kapsamlı restorasyon/renovasyon gerektiren A sınıfı ofisler de bu gruba dahildir.

 

C Sınıfı Ofis Binaları

Başka bir amaçla tasarlanıp ticari alana dönüştürülmüş veya eskimesi nedeniyle kapsamlı restorasyon/renovasyon ihtiyacı bulunan ticari taşınmazlardır.

 

İzmir’de Bulunan A Sınıfı Ofis Binaları

Mistral Office Tower (2017) — 216 metre | 48 Kat

Folkart Towers A-B (2014) — 200 metre | 46 Kat

Novus Tower (2018) — 135 metre | 33 Kat

Ege Perla Ofis Kulesi (2017) — 130 metre | 33 Kat

Ventus Tower (2018) — 126 metre | 31 Kat

Heris Tower (2001) — 124 metre | 26 Kat

Megapol Tower (2012) — 112 metre | 26 Kat

Ater Tower (2019) — 106 metre | 27 Kat

Bayraklı Tower (2013) — 100 metre | 27 Kat

Megapol Çarşı Kule (2019) — 100 metre | 25 Kat

Martı Tower – Sunucu Plaza (2010) — 93-76 metre | 22-17 Kat